Samen
verkopen
we je huis

5 Gouden tips kijkers NVM Openhuizendag

Op 7 april organiseert de Nederlandse Vereniging van Makelaars een openhuizendag.
Alle makelaars die zijn aangesloten bij de NVM zullen hun verkopers vragen mee te doen met deze dag. Ben jij op zoek naar een woning, dan kan het heel prettig zijn om op 1 dag meerdere huizen vrijblijvend te gaan bekijken.

 

 

Zo bereid je je goed voor!

1. Kom goed beslagen ten ijs.

Het is een must vooraf je huiswerk te doen.
Zorg dat je weet hoeveel hypotheek je kunt krijgen.
Bekijk hoeveel spaargeld je hebt voor een eventuele verbouwing of aanpassingen in het te kopen huis. Je wilt tenslotte niet verliefd worden op een huis wat later onbetaalbaar blijkt te zijn.
Als je je hele financiële plaatje op orde hebt, kun je verder met je wensenlijstje.

 

2. Maak een wensenlijstje

Schrijf alle wensen op, zodat je gericht zoekt naar een hu

 

is wat zo dicht mogelijk bij jouw wensen komt. Wil je een open of dichte keuken, een jonge of oudere woning, tuin of liever niet, rustig gelegen of maakt je dat niet zoveel uit. Ben je bereid om te klussen of niet? Een inloopdouche of liever een bad? Graag een toilet op de eerste verdieping? Heb je graag een garage of is een schuur voldoende. Kinderen? Dan wil je wellicht een achterom in verband met de fietsen.

3. Waar let je op tijdens het bezichtigen

Het allerbelangrijkst is dat je een fijn gevoel in de woning hebt.
Let daarnaast op de locatie. De ligging van de woning bepaalt voor een groot deel de prijs en de ligging kun je niet aanpassen. Wil je ooit het huis weer verkopen, dat zal een goede ligging ook dan weer een betere prijs opleveren.

Kijk naar isolatie, materiaal van de kozijnen en het type glas. (vraag naar het energielabel). Zijn er sporen op zolder van lekkage? Vraag dan hoe dat komt.
Kijk altijd in de meterkast. Zijn er voldoende elektragroepen?
Let op of alle stopcontacten al geaard zijn, anders kan het zijn dat je alle elektra moet vernieuwen.

Beoordeel of de woning voldoende licht is voor je. Een donker huis is niet prettig.

Kijk naar details die je aanspreken. Mooi afgewerkt plafond, en-suite deuren, een raam met glas-in-lood, mooie deuren of klinken, een openhaard of gashaard, mooie trap of misschien wel de regendouche.

Vraag eventueel hoe de sfeer in de buurt is en veroorzaken de buren geen overlast?
Is er voldoende parkeermogelijkheid als jij om zes uur ’s avonds thuis komt of staat de hele straat dan vol met auto’s.

Stel altijd open vragen aan de verkopers. Dan kom je het meest te weten.
Bijvoorbeeld: Wat hoor je allemaal van de buren? In plaats van: Is het huis gehorig?
Waarom woon je hier zo fijn? In plaats van: Is het fijn wonen hier?

4. Wees kritisch voor jezelf

Bezoek maximaal 3 woningen op 1 dag. Je doet namelijk veel indrukken op. Schrijf na het bezoek aan een huis meteen op wat je zo beviel en wat niet. Noteer ook welk gevoel de woning je gaf. Kun je jezelf er zien wonen? Was de sfeer van de woning de sfeer die jij zoekt?
Schrijf alles op voordat je weer naar het volgende huis gaat. Zo kun je je hoofd weer leegmaken en blanco naar het volgende huis kijken.
Eenmaal weer thuis gekomen, kun je alle huizen rustig vergelijken.

5. Verliefd op een huis, en nu?

Heb je een huis gezien wat je bevalt? Wat leuk!
Maak dan meteen een afspraak met House to sell.
Wij ontzorgen je bij de aankoop en nemen het lastige

deel van je over.
Hoe?

Wij hebben een speciale aanbieding na de openhuizendag!

De aankoopscan
Voor een slechts € 750,- (incl.21% BTW)* ontzorgen wij je bij de aankoop van je nieuwe huis.
• We gaan met je naar de woning kijken en nemen alles samen door.
• We adviseren je over de prijs en wat een goede aankoopstrategie kan zijn.
• We doen de onderhandelingen met de verkopend makelaar.
• We controleren de koopakte en eventueel de documenten van de Vereniging van Eigenaren
Bel meteen naar 073-68 98 251 en maak een afspraak!

*Indien je een woning te verkopen hebt en House to sell verkoopt je woning, dan rekenen we de prijs van de aankoopscan bij de courtage van de verkoop en is het terug te vorderen via de Belastingen.