In de gezellige Tuinstraat lijkt het gewone leven heerlijk zijn gang te gaan.

Een man laat de hond uit, een oma wandelt met haar kleinkind. De Tuinstraat is zo’n straat waar iedereen lekker zijn gang gaat. Alle faciliteiten zijn op korte afstand, wel zo handig. Zowel voor (jong)volwassenen als voor gezinnen is dit een fijne buurt. De straat is gemengd qua leeftijd, maar er is steeds meer verjonging.

De woning op nummer 55 ligt rustig, aan de linkerkant van de tweekapper.
Een eigen oprit geeft via de poort toegang tot de tuin.

Tja, de tuin, daar gaan we het dadelijk zeker nog over hebben! Dat is een topper!

Het huis is gebouwd in 1959 en heeft beneden een L-vormige woonkamer die halfopen is met de keuken.
Achter de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte waar ook de was wordt gedaan.

“Toen wij in 2020 deze woning konden kopen waren we door het dolle heen! De sfeervolle uitstraling van een oudere woning in combinatie met het feit dat toch alles nieuw is, dat was waar wij helemaal voor vielen”, zegt Melissa, “en dan die tuin! Altijd zon, veel ruimte en de gezellige veranda, wij vertoeven er graag.”

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers. Omdat Melissa en Joep met zijn tweeën zijn, is één slaapkamer een thuiswerkplek en een andere voorzien van inbouwkasten zodat er een kastenkamer is ontstaan. De badkamer is klein maar praktisch; een douche in bad, wasbak en een tweede toilet. Het hele huis is ‘mug vrij’ vanwege de horren, daarnaast zijn er boven overal rolluiken. Je kunt heerlijk slapen tijdens een warme zomer, want de airconditioning op de slaapkamer zorgt voor een aangename temperatuur.

Met een vlizotrap kun je op de zolder komen. De vliering is zeer ruim en biedt daardoor heel veel bergruimte.

Nog even over de tuin…
Op het noordoosten gelegen, maar liefst ..m2 groot, met een zonneterras direct bij het huis. Aan de bijkeuken is een handig schuurtje voor de fietsen en tuingereedschap gebouwd. Achter in de tuin is een ruim bijgebouw. Nu in gebruik als hobbyruimte en gezellige veranda. De ruimte is voorzien van dubbelglas, heeft koud en warm water en elektra en is dubbelsteens gebouwd. Ideaal voor een beroep aan huis of een hobby net als Joep. Joep vertelt: “Dit is een hele fijne plek! En als je hier een salon of praktijk aan huis wilt, dan kun je een buitendeur maken naar de brandgang. Er hoeft dan niemand in je tuin te komen. Perfect!” De veranda is een gezellige stek waar je met vrienden of familie een avond borrelt en barbecuet. Wat wil je nog meer!

Kortom, een heerlijk huis in het knusse Den Dungen.

Den Dungen ligt onder de rook van ’s-Hertogenbosch (slechts 20 minuten fietsen, of 10 minuten met de auto). Het heeft een paar goede restaurants, sportvoorzieningen, winkels en een basisschool. Den Dungen is een echte Brabantse plaats met een fijn dorps karakter.

Spreekt deze woning je aan?

Bel meteen om een afspraak voor een bezichtiging te maken.

Tot snel!