Op een zeer geliefde locatie, in een rustige woonstraat in de villawijk “Molenhoek”, staat deze
jaren-70 woning. De groene wijk ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station. Voor een ontspannen wandeling loop je zó het zandverstuivingsgebied in.

Wonen in het groen
Als ik naar het huis rijd, valt mij direct de sfeer van de wijk op. Veel groen, met mooie bomen en struiken, ruime tuinen rond de huizen. Het straalt een prettige rust uit. Om drukte in de wijk te voorkomen zijn de straten bijna allemaal éénrichtingsverkeer en komt er alleen bestemmingsverkeer. Aan het einde van zo’n doodlopend straatje is onze woning.

Ik loop achterom na geparkeerd te hebben op de eigen oprit, want zo doen we dat in Brabant, en kom in de op het noordoosten gelegen achtertuin. Via de praktische bijkeuken loop je door naar de keuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer is licht en breed. Een fijne ruimte waar plaats is voor een zithoek en eetgedeelte. De trap in de woonkamer leidt je naar de bovenverdiepingen.

Het fijne van een jaren-70 woning
De huidige eigenaar heeft de woning keurig onderhouden. Hij wist dat hij hier tijdelijk zou wonen en heeft daarom geen grote aanpassingen gedaan. Ik ben heel enthousiast als ik alle ruimtes zie en kan me helemaal voorstellen hoe je een openkeuken met eetkamer kunt maken, een gezellige haard in de woonkamer kunt realiseren en eventueel de trap in de hal laten vallen als je het niet fijn vindt om deze in de woonkamer te houden. Ideeën te over, wat heeft dit huis heeft veel potentie!

We lopen naar boven.
Maar liefst drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, met bad, douche, toilet en wastafel, zijn op de eerste verdieping. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Via de vaste trap bereiken we de zolder. Een grote voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen, cv-ketel en veel opbergmogelijkheden beslaat het voorste deel. Hierachter ligt nog eens een grote slaapkamer.

Zie jij ook de kansen van dit huis?
Nederland staat vol met jaren 70-woningen. Deze woningen hebben vaak een degelijke architectuur en de kwaliteit van deze woningen is over het algemeen goed. Vandaag de dag zou je kunnen zeggen dat deze woningen gedateerd zijn en dat ze toe zijn aan een eigentijdse facelift. Het mooie van dit type woning is dat dit heel goed kan omdat het fundament en de constructie heel goed zijn. Dat geldt ook voor het huis aan de Zandstraat 10. Meestal kun je met relatief weinig ingrepen een jaren-70 woning tot een geweldig eigentijds huis maken. 
Kom eens kijken en zie de kansen van dit ruime, goed gelegen huis.